May 6, 2018 news 0

ตลาดอสังหา เขาใหญ่ เข้าสู่ช่วงบูม บ้านหรูและ คอนโด แพงขายดี อสังหาฯ เขาใหญ่ กลับมาคึกคักอีกครั้ง ทำให้บ้านหรู-คอนโดแพงขายดี ได้รับความสนใจเป็นจำนวนมาก

นายบัณฑูร ดำรงรักษ์ หัวหน้าฝ่ายบริการธุรกิจที่พักอาศัย บริษัท เจแอลแอล เปิดเผยว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ เขาใหญ่ เข้าสู่ช่วงบูมอย่างชัดเจนในช่วงประมาณ 5-6 ปีที่ผ่านมา ซึ่งมีโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศ (วิลล่า) เปิดตัวขึ้นเป็นจำนวนมาก จากการที่ผู้มีรายได้ในระดับปานกลางและผู้มีฐานะดีจำนวนมากแสดงความสนใจที่จะหาซื้อคอนโด หรือวิลล่าใกล้กรุงเทพมหานคร เพื่อใช้เป็นสถานที่พักผ่อนในช่วงวันหยุดนั่นเอง

เขาใหญ่ คึกคักจะเห็นได้ว่าตลาดเขาใหญ่เริ่มชะลอตัวทั้งในแง่ของการก่อสร้าง และการดำเนินกิจกรรมทางการตลาดนับตั้งแต่ปี 2557 โครงการคอนโด และบ้านพักตากอากาศที่ยังคงมีการจัดกิจกรรมการขายคึกคักมากที่สุดของเขาใหญ่ในขณะนี้ เนื่องจากความต้องการซื้อจริงไม่ได้มีระดับที่สูงเท่ากับระดับความสนใจ ดังนั้นจึงไม่สามารถรองรับจำนวนโครงการที่เปิดตัวขึ้นใหม่ได้ทั้งหมด ส่วนใหญ่เป็นโครงการเดิมที่เริ่มกลับมาดำเนินการกิจกรรมการขายอีกครั้ง และโครงการเดิมที่มีการขยายเฟสเพิ่ม ไม่ว่าจะเป็น สวอนเลค เขาใหญ่, เบลล่า เดล มอนเต้ และอากาศ เขาใหญ่ เป็นต้น

อสังหาริมทรัพย์สำหรับคอนโดและวิลล่าในอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่มีระดับราคาที่หลากหลาย โดยคอนโด จะมีราคาขายอยู่ที่ระหว่าง 5-35 ล้านบาท/ยูนิต ส่วนวิลล่ามีราคาขายระหว่าง 15-100 ล้านบาท/หลัง แต่จากการ เก็บข้อมูลพบว่าคอนโดที่ขายดีที่สุดในช่วงนี้มีราคาขายระหว่าง 12-15 ล้านบาท ขณะวิลล่าที่ขายดีมีราคาระหว่าง 20-40 ล้านบาท ทั้งนี้เขาใหญ่เป็นตลาดที่มีผู้ซื้อเฉพาะกลุ่ม หลักๆ ประกอบด้วยชาวไทยที่มีฐานะช่วงวัย 40 ปีขึ้นไป ที่ซื้อไว้เพื่อใช้เองและให้ความสำคัญสูงกับคุณภาพของคอนโดหรือวิลล่าที่ซื้อ ซึ่งคาดว่าโครงการที่เขาใหญ่จะเปิดตัวขึ้นใหม่นั้นในอนาคต จะเป็นโครงการระดับพรีเมียม